Ponúkame na predaj veľmi pekný,  priestranný a výborne dispozične riešený  2-izbový tehlový byt v novostavbe s nadštandardným zaskleným balkónom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v Pezinku, ul. Muškátová. Byt sa nachádza na 2/4 p. v novostavbe zatepleného tehlového bytového domu s  výťahom. Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 66,70 m2 + balkón o podlahovej ploche 7,80 m2,  príslušenstvom bytu je aj pivnica o výmere 1,90 m2  na 1. p. bytového domu.

Dispozícia bytu:

- vstupná predsieň o podlahovej ploche 7,60 m2 /tu sa nachádza vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom.

- šatník (komora) o výmere 2,90 m2

- kúpeľňa so sprchovým kútom a  WC . Kúpeľňu je možné prirodzene vetrať, nachádza sa tu okno.

- priestranná obývacia izba

- kuchyňa s novou modernou a prakticky riešenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra, digestor)

-  z kuchyne sa vychádza na zasklený balkón  o výmere 7,80 m2 - ideálny na relax počas celého roka. Z balkóna je veľmi pekný výhľad.

- izba (spálňa) o podlahovej ploche 15,90 m2, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa

Stav a vybavenie bytu:

Okná v byte sú plastové zasklené tepelno-izolačným sklom s vnútornými žalúziami, plastové balkónové dvere, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové, klimatizácia v obývacej izbe, vstupné dvere protipožiarne, plastové balkónové dvere. V byte je  nová moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou varnou doskou  a el. rúrou. V izbách, kuchyni aj v chodbe sú na podlahe položené laminátové parkety, v kúpeľni a pri vstupe je dlažba. Steny v kúpeľni sú obložené vkusným obkladom.

Výhody:

-len 5-ročná novostavba

-priestranný a svetlý byt

-zasklená loggia s pekným výhľadom

-výborná a obľúbená lokalita

-nízke mesačné náklady

Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ale aj ako investícia na prenájom.

V prípade záujmu možnosť dokúpenia garáže /s bránou na ovládanie/ v garážovom dome v blízkosti bytu.

Cena garáže: 25.000,00 EUR

Lokalita:

Bytový dom má výbornú polohu v meste Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň je len na skok do prírody Malých Karpát. V pešej dostupnosti sa nachádzajú 2 základné školy, materská škola, potraviny, lekáreň, Lidl, nákupná zóna, športový a rekreačný areál Rozálka, zastávka autobusu, v centre železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj nákupná zóna,  zdravotné stredisko, množstvo  obchodov, supermarkety, reštaurácie  a tiež obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

 Cena bytu: 209 900 €

Kontakt: 0948/247 257

www.arete.sk