Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci obce Budmerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rezidenčný development s pripraveným konceptom výstavby. Strategická poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť – len 35 minút od Bratislava, 10 minút od Modra a 15 minút od Trnava.

 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Celková výmera: 4 459 m²

Plne využiteľný terén

Umiestnenie v zastavanom území obce – centrum

Prístup z existujúcej komunikácie

Bez tiarch.

IS v dosahu

V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok situovaný v plochách funkčne určených ako plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby.

Hlavná funkcia:

-plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby

Doplnková funkcia:

-plochy bytových domov s max. podielom 10% výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlasenia zámeru obcou

Regulácia priestorového usporiadania územia:

-koeficient zastavanosti 0,40

-koeficient zelene 0,40

-maximálna podlažnosť – 2NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty

INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PROJEKT:

Navrhovaná výstavba (štúdia): 6 moderných dvojdomov (spolu 12 bytových jednotiek)

Kapacita: 34 parkovacích miest

Vypracovaná  dokumentácia:

návrh miestnej obslužnej komunikácie

rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel

Ideálne pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s rýchlym štartom realizácie

 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA:

Stabilný a rastúci dopyt po bývaní v okolí Bratislava

Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka

Pokojné prostredie na úpätí Malé Karpaty

Plánované dopravné projekty zvyšujúce hodnotu územia

Posledný dostupný pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce

CENA: 150 €/m²

KONTAKT: 0948 247 257

 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok predstavuje silnú investičnú príležitosť s okamžitým developerským potenciálom.

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !