Balzam na dušu. Kúp si vlastný kúsok prírody s jazierkom a ovocným sadom v Modre, časť Šarkaperky.

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka jedinečnú príležitosť. Na predaj je oplotený pozemok s Orlím jazierkom v nádhernej prírodnej lokalite Malých Karpát, vo vinárskej časti Šarkaperky v Modre. Ideálne miesto na rekreáciu, prírodné bývanie, autokemping, vinohradníctvo alebo súkromný únik z mesta.

Chcete sa o túto radosť s niekým podeliť? Je tu aj možnosť rozdelenia pozemku.

Základné informácie:

• Celková plocha: 6270 m², rovinatý oplotený terén, extravilán
• Zloženie: 3 druhy parciel – vodná plocha 2011 m², vinica 2929 m², ostatná plocha 1330 m²
• Lokalita: Pokojná časť Modry – Šarkaperky, obklopená zeleňou a vinicami
• Prístup: Kamenistá cesta priamo k pozemku
• Inžinierske siete: Elektrina zavedená, voda z dvoch vlastných studní, žumpa

Pozemok je parkovo upravený a funkčne členený na dve zóny:

1. Rekreačná zóna s jazierkom – Súkromné jazierko plné rýb obklopené stromami. V časti sú rozvody elektriny na viacero stojísk s možnosťou autokempingu a priamym prístupom k vode. Na pozemku sa nachádza neevidovaná drobná stavba s jednou miestnosťou a kúpeľňou s WC a panelová garáž vhodná na uskladnenie techniky.
2. Ovocný sad – Pôvodne vinica preorientovaná na ovocný sad so zavedeným samozavlažovacím systémom. Nachádzajú sa tu vzrastlé rodiace ovocné stromy (jablone, hrušky, mišpule, dula, moruše) najmä vzrástla figa, ktorá je rovno tohto roku obsypaná plodmi

Lokalita:

Šarkaperky (alebo Šrakaperky) je vyhľadávaná vinárska a rekreačná oblasť nachádzajúca sa v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, situovaná v lesoch a viniciach nad mestom Modra. Je to pokojné prostredie obklopené prírodou a tradičnými vinohradmi, obľúbené miesto pre rekreáciu, agroturistiku, vinohradníctvo, prípadne umiestnenie záhradných domčekov. Vedú k nej prevažne lesné a kamenisté cesty, pričom lokalita nadväzuje na hornú časť Modry smerom do Malých Karpát.

Benefity:

• Okolie jazierka je tvorené krásnou prírodou. 
• Pobyt pri ňom je upokojujúci, pôsobí ako balzam na dušu.
• Možnosť rozdelenia pozemku.
• Výnimočná vlastná prípojka elektriny.

Cena 345 288 €. Úver možný.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:

René Bednarič, 0911/247 257

Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
- zmluvy autorizované advokátom
- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                               

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !