Ponúkame na predaj priestranný, svetlý  a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite ul. Novomeského (bytový dom LaVita) v Pezinku. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011, ktorý ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou.

Základné informácie:

• Výmera bytu: 50,21 m²
• Balkón: 6,20 m²
• Pivnica: 1,87 m²
• Vnútorné garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu
• Poschodie: 3.p.
• Výťah: áno
• Orientácia: obytné miestnosti sú orientované na juh
• Nízke mesačné náklady

Bytový dom:

• železobetónová monolitická konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom,
• sedlová strecha,
• bezbariérový vstup,
• plastové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom,
• vlastná kotolňa,
• súkromný oplotený areál s dvomi vchodmi.

Dispozícia bytu:

• vstupná chodba,
• kúpeľňa s vaňou,
• samostatné WC s umývadlom,
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, obývacia izba je presvetlená a má výstup na balkón
• samostatná nepriechodná spálňa s výstupom na priestranný balkón.

Vybavenie

• laminátové parkety
• keramická dlažba v kúpeľni, WC, kuchyni a na balkóne
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička (voľne stojaca)
• plastové okná so žalúziami
• bezpečnostné vstupné dvere (7 bodové)
• ústredné kúrenie s radiátormi
• kvalitná klimatizácia – možnosť ovládanie cez internet prostredníctvom aplikácie (umožňuje vychladiť byt pred príchodom majiteľa)

Byt sa predáva moderne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom.

Mesačné náklady:

• správa a fond opráv: 120 €
• elektrina: cca 25- 30 €
• garážové parkovacie státie: 6,00 €/mesiac

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 – 15 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekáreň, športoviská, letné kino, kúpalisko, cyklotrasy aj zimný štadión.

Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, oddych či relax.

Ak hľadáte výborne dispozične riešený byt s priestranným balkónom s vlastným vnútorným garážovým parkovacím státím, výbornou lokalitou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Cena bytu vrátane garážového státia a skladového priestoru: 214.700,00 EUR

Kontakt: 0948 247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !