Areté real - V zastúpení klienta ponúkame predaj  priestranného rodinného domu v srdci malebných Šenkvíc, neďaleko od Bratislavy s  výbornou dostupnosťou, vlakovou dopravou aj autobusom.

Ak hladáte jedinečný, krásny, slnečný, zrekonštruovaný rodinný dom s novou nadstavbou nachádzajúci sa v centre obľúbenej vinárskej obce Šenkvice , toto je tá pravá ponuka pre Vás. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s novou nadstavbou a bol skolaudovaný v roku 2018, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.

Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako inestičná príležitosť na penzión, podnikanie vzhľadom na veľkorysú výmeru a polohu.

Dispozícia domu:

- vstupná  svetlá chodba s oknami  a s veľa uložným priestorom

- 6 priestranné miestnosti

- obývacia  izba  spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou

- 2 kúpelňa, 2wc

-2 šatník

- výstup na terasu

 Čiastočné podpivničenie s technickou miestnosťou, dielničkou, pivničkou na ovocie a zeleninu. 

Veľkým bonusom je samostatná bytová jednotka, ktorá je ideálna na bývanie, alebo iné využitie. /prenájom/

Bytová jednotka má samostatnú miestnosť, obývačku spojenú s kuchynskou časťou.  Samostanú kúpelňu s wc.

Posledným v rade sú priestory pripravené na realizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa./letná kuchynka, dielňa/

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom , v obývacej časti sa nachádza štýlový kachle.

Interiér domu je slnečný, vzdušný, útulný s charizmou. 
Pozemok:
Krásný slnečný pozemok  sa rozprestriera na rozlohe o výmere 1221 m2 .
- zastavaná plocha pozemku je 432 m2
- záhrada: 789 m2
Nádherná záhrada Vás očarí bohatým ovocným sadom s množstvom rodiacich stromov – nájdete tu slivky, marhule, broskyne, čerešne, jablone aj liesku. Rodiny s deťmi určite poteší detské ihrisko s hojdačkami, šmyklávkou, pieskoviskom, tramplolínou.

Priestranný dvor s novou krásnou a štýlovou dlažbou  ponúka priestor na oddych pre všetkých členov rodiny, realizáciu či rodinné stretnutia.
Okrem toho dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých áut .

Všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou- obecná voda, elektika, plyn , kanalizácia.
Lokalita 
Šenkvice patria medzi vyhľadávané obce v okrese Pezinok, známe svojou príjemnou atmosférou, vinárskou tradíciou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, čerpacie stanice, výbornú zmrzlinu, športoviská aj rôzne služby. Tiché a pokojné miesto na bývanie  s krásnou prírodou v okolí.  Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň a pod.

Výborné dopravné spojenie zabezpečuje vlaková aj autobusová doprava, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy či okolitých miest pohodlné a rýchle.
Ak hľadáte príjemný, priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. 

Nech sa páči, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. kontakt 0903 467 665 Čechová, mail-viera@arete.sk. Teším sa na stretnutie s Vami!!!!

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra 
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.