Hľadáte viac než len dom? Hľadáte adresu, súkromie, priestor a prestíž? Nech sa páči.

Naša realitná kancelária Areté real pripravuje pre Vás na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Bôriku, v časti Staré Mesto, na hradnom kopci.

Priestranný 6-izbový rodinný dom predstavuje mimoriadne zaujímavú kombináciu pokojného bývania, reprezentatívneho priestoru a širokých možností využitia.

Dom ponúka približne 290 m² úžitkovej plochy, dve samostatné bytové jednotky, dvojgaráž, záhradu a ďalšie zázemie v suteréne. Vďaka tomu je vhodný pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo reprezentatívne sídlo firmy.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá kombináciu súkromia, veľkorysého priestoru, reprezentatívnej adresy a praktického využitia.

DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Prízemie s podlahovou plochou cca 110 m²:

• dvojgaráž,
• zádverie,
• vstupná hala s krbom,
• kuchyňa,
• obývacia izba s výstupom do zimnej záhrady,
• izba,
• chodba so schodiskom,
• kúpeľňa s WC,
• sklad,
• letná kuchynka s priamym výstupom na terasu a do záhrady,
• vonkajší sklad.

1. poschodie s podlahovou plochou cca 120 m²:

• chodba so schodiskom,
• priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na presklený balkón aj lodžiu,
• kuchyňa,
• 3 samostatné izby,
• kúpeľňa,
• WC,
• šatník.

Suterén s podlahovou plochou cca 60 m²:

• technická miestnosť,
• sklad,
• hobby miestnosť.

Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Rekonštrukcia zahŕňala strechu, zateplenie fasády, eurookná a interiér. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.

POZEMOK A SÚKROMIE:

Dom stojí na mierne svahovitom pozemku s výmerou 693 m² a pravidelným tvarom približne 24 × 29 metrov. Priamy prístup z ulice, dvojgaráž a dostatok priestoru na pozemku zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie.

Vzrastlá zeleň a stromy vytvárajú prirodzenú clonu, vďaka ktorej si môžete užívať pokoj a súkromie priamo v meste. Terasa, záhrada, zimná záhrada a balkón ponúkajú viacero možností na oddych, rodinné stretnutia aj reprezentatívne návštevy.

BÔRIK – ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA:

Bôrik patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality hlavného mesta. Charakteristická je pokojnou atmosférou, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase, vysokou mierou súkromia a koncentráciou diplomatických rezidencií, luxusných víl a reprezentatívnych nehnuteľností.

Cena: 999 900 EUR. HÚ možný. Dohoda možná.

Kontakt 0911/247 257

Nech sa páči, príĎťe pozrieť.

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !