Bývajte v útulnom 4-izbovom, ktorý ponúka všetky výhody ako ponúka aj jeho okolitá lokalita.

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj čiastočne zariadený 4-izbový byt v Šenkviciach na Nádražnej ulici. 

Základné informácie:

• plochu bytu vrátane príslušenstva 89,97 m2
• murovaná pivnica 12,54 m2
• navyše príslušenstvo balkón cca 3 m2
• poschodie 2 / 3 bez výťahu
• po rekonštrukcii
• klimatizácia
• zateplený BD

Dispozícia:

• vstupná chodba
• kuchyňa s výstupom na balkón
• komora
• obývacia izba
• 3x izba
• kúpeľňa
• WC
• pivnica

Vybavenie:

• vstupné dvere: bezpečnostné 
• okná: plastové s hliníkovými žalúziami
• interiérové dvere: drevené s drevenou zárubňou
• steny: omietky s maľovkou alebo keramický obklad
• podlaha: keramická dlažba alebo plávajúci laminát
• vykurovanie: radiátory
• chodba: vešiaková stena
• obývacia izba,: TV stolík, konferenčný stolík, sedačka
• kuchyňa: kuchynská linka s drezom a spotrebičmi
• kúpeľňa s WC: zrkadlo, umývadlo so skrinkou, skrinka, sprchový kút
• WC: tolaeta
• spálňa: vstavaná skriňa
• 3 izby: 3x vstavaná skriňa

Mesačné náklady:

• správa a fond opráv 2025:  154,71€ / 1 osoba
• elektrina: 25 €

Bytový dom:

• panelový so zateplením
• sedlová strecha
• plastové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom
• plastové okná
• vlastná kotolňa
• nové stúpačky

Lokalita:

Obec Šenkvice patrí medzi vyhľadávané lokality Malokarpatského regiónu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk, zdravotnej starostlivosti, autobusového aj železničného spojenia. V okolí nájdete množstvo vinohradov, cyklotrás, turistických chodníkov a ďalších možností na aktívny oddych. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť do Pezinka, Senca a Bratislavy, vďaka čomu je lokalita vhodná na každodenné bývanie.

Cena 234 900 EUR. HÚ možný.

Kontakt 0911/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !