Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

ARETÉ REAL - PREDAJ POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU, PEZINOK CENTRUM

Exkluzívna ponuka

Všetky fotografie

Pridať medzi obľúbené

Sledovať ponuku

Poslať známemu

Poloha na mape

Vytlačiť ponuku

Mám záujem

Mesačná splátka

Popis nehnuteľnosti

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť !!!

Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými zariadenými priestormi.

Budova je situovaná na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 2 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá.

K budove je možnosť kúpiť vonkajšie oplotené parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici !!!

Parametre budovy:
- podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2,
- poskytuje 30 a viac priestorov,
- všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku,
- optické pripojenie internetu a kamerový systém.

Uličná časť budovy:
- komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom,
- na prízemí dva komerčné priestory s prístupom z ulice, (prenájom jedného pokryje energeticky chod celej budovy),
- 1. poschodie - komerčné priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie,
- 2. poschodie - 7 priestorov s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami,
- 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro,
- vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle.

Severné dvojpodlažné krídlo:
- vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe.

Južné trojpodlažné krídlo:
- 18 priestorov s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa.

Vináreň:
- reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou,
- barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie,
- kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou,
- v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo,
- klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami.

Cena polyfunkčnej budovy je 2 999 000 €. Cena je podložená znaleckým posudkom, ktorý je Vám k dispozícii. Možnosť financovania cez úver.

Cena parkoviska dohodou.

Nech sa páči, príďte pozrieť.

Kontakt 0911/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Vlastnosti

Status:

aktívne

Vlastníctvo:

osobné

Plocha pozemku:

2127 m²

Typ zeme:

rovina

Úžitková plocha:

2581 m²

Stav:

úplne prerobený

Energetická náročnosť budovy:

Klasické materiály

Typ budovy:

tehla

Typ výbavy:

kompletne vybavený

Balkón:

áno

Terasa:

áno

Garáž:

áno

Verejné vonkajšie parkovanie:

áno

Špajza:

áno

Sklad:

áno

Dielňa:

áno

Výťah:

áno

Rok poslednej rekonštrukcie:

2025

Počet poschodí od prízemia vyššie:

Počet garáží:

Počet vonkajších parkovacích miest:

Orientácia:

západ

Inžinierske siete:

áno

Voda:

áno

Elektrika:

áno

Plyn:

áno

Kanalizácia:

áno

Voda - na pozemku:

áno

Voda - na pozemku - studňa:

áno

Elektrika - na pozemku:

áno

Elektrika - na pozemku - 230 V:

áno

Elektrika - na pozemku - 380 V:

áno

Plyn - na pozemku:

áno

Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:

áno

Vykurovanie - centrálne:

áno

Optická sieť:

áno

Hypotekárna kalkulačka

Výška úveru: €

Doba splácania: rokov

Úroková sadzba: %

Mesačná splátka:

2 999 000 €

Ulica:	Holubyho 27
Obec:	Pezinok
Okres:	Pezinok
Kraj:	Bratislavský kraj
Druh:	Objekty
Typ:	Predaj
Typ objektu:	Komerčný objekt

René Bednarič

Slovensky
Česky
English
Pусский
Polskie

Moja ponuka

Radi Vám poradíme

Mám záujem o ďalšie informácie.

Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Navrhujem cenu ... EUR.

Súhlasím so spracovaním a uchovávaním osobných údajov ^*

Týmto udeľujem v zmysle článku 6 a článku 7 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov spoločnosti Areté real, s. r. o. súhlas so spracovaním mojich osobných údajov v rozsahu: meno, telefón a e-mailová adresa za účelom kontaktovania klienta.

Právny základ spracúvania osobných údajov je daný v zmysle čl. 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov.